Hyygeliges, ebenerdiges Holzhaus in ruhiger Feldrandlage
289.000,00 € - 24407 Oersberg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 8006-Pr 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24407 Oersberg
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 158 m²
- Kaufpreis: 289.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1071 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser schöne Holzbungalow im Schwedenstil in ruhiger Feldrandlage überzeugt durch das enorme Platzangebot.
Auf ca. 155 qm Wohnfläche verteilt auf 6,5 Zimmer bietet es Platz für die ganze Familie. Über den kleinen Vorflur gelangen Sie zu zwei Kinderzimmern, die über ein eigenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügen.
Das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer der beiden Terrassen,ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Duschbad en suite und dem angrenzendem kleinen Raum, der perfekt als begehbarer Kleiderschrank dienen könnte.
Des Weiteren stehen Ihnen noch ein weiteres Zimmer und die große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie direkten Zugang in den Garten haben, zur Verfügung.
Über den großzügigen Vorplatz gelangen Sie zur Doppelgarage, die im Stil des Hauses gehalten wurde. Ein geräumiger Schuppen bietet viel Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
In diesem Bereich gibt es einen Starkstromanschluss, der z.B. zum installieren einer Sauna oder einer Wallbox genutzt werden kann.
Lage
Oersberg ist eine Gemeinde in der Nähe von Kappeln im Kreis Schleswig-Flensburg.
Das Gebiet der Gemeinde Oersberg liegt im Osten des Naturraums Angeln, einer Halbinsel am Rande der Ostesee.
Oersberg hat ca. 312 Einwohner und ist ideal für Ruhesuchende.
Sie erreichen die nächstgrößeren Gemeinden Süderbrarup und Kappeln in jeweils 10 Minuten. Hier finden Sie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigener Brunnen
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- dazugehöriger Abstellraum
- Ausbaureserve im Spitzboden (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen))
- Kfz-Stellplatz (Einzelgarage in der Garagenanlage)
- gepflasterte Zuwegung mit Eingangspodest und Vordach mit Windfang
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 119,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 28.09.2025
- Ausweis gültig bis 27.09.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.