Diese Immobilie wurde nach KfW 55 Standard gebaut und befindet sich im Neubaugebiet am Ende einer Sackgasse in Heide. Hier können Sie ebenerdig und barrierefrei wohnen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, die sie in jeden Raum führt. Der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier auch einen Essplatz platzieren können. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang auf die Terrasse und angrenzend steht Ihnen noch ein HWR zur Verfügung, der Platz für die Technik, Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet. Vom HWR aus haben Sie Zutritt in das Carport, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Des Weiteren bietet das Haus noch ein Schlafzimmer, ein Kinder-oder Gästezimmer, ein Büro, ein Vollbad und zum Abschluss noch ein Gäste-WC. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen und kleinen Beeten angelegt
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches zurzeit als Bodenraum genutzt wird. Wenn Sie mehr Räumlichkeiten benötigen, können Sie nach Abstimmung mit dem Bauamt das Dachgeschoss ausbauen. Ein Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Das Haus verfügt über einen sehr guten Grundriss, die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 104,56 m²:
Wohnen ca. 31,79 m², Schlafzimmer ca. 13 m², Gäste- oder Kinderzimmer ca. 11,71 m², Küche ca. 13,76 m², Diele ca. 9,96 m², Büro ca. 7,13 m², HWR ca. 8,03 m², Gäste WC ca. 4,50 m²
Das absolute Highlight dieser Offerte ist der Bunker unter dem Haus. Diese Flächen können Sie als Abstellfläche nutzen.
Obwohl die Bahnschienen in der Nähe sind, wird man nur minimal vom Lärm des Zugverkehrs gestört. Durch die 3-fach Verglasung hört man im Haus nichts.
Dieses Objekt liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Heide mit familienfreundlichen Umfeld. Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- elektrische Rolläden
| Endenergieverbrauch | 29,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2021 |
| Wesentlicher Energieträger | Alternative Energieträger |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 18.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 17.07.2034 |
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