Am Ende einer Seitenstraße und in einer ruhigen Wohngegend gelegen erwartet Sie diese solide Immobilie.
Über die lange, gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zum Eingangsbereich.
Die Immobilie verfügt über 4 Wohnräume im Erdgeschoss.
Die helle Küche ist ein Durchgangsraum zum angrenzenden Esszimmer. In dem rustikal gestalteten Esszimmer haben Sie durch die große Fensterfront einen Ausblick in den idyllisch angelegten Garten. Durch den Zugang zur Terrasse können Sie auch gleich in's Grüne schreiten.
Das Badezimmer benötigt einen modernen Feinschliff, hat aber durch eine gute Größe das Potenzial ein Wohlfühlbad zu werden.
Hinter der geräumigen Waschküche ist die Heizung untergebracht. In der Waschküche selbst ist Platz für Waschmaschine und Trockner und ausreichend Fläche für Alltagsgegenstände.
Angrenzend an die Garage befindet sich eine Werkstatt. Diese kann aber auch als Hobbyraum umgestaltet werden. Tischtennis? Billard? Kann hier problemlos untergebracht werden.
Im Obergeschoss kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Hier liegen schon die Voraussetzungen vor. Eine Holztreppe führt bereits ins Obergeschoss.
Der Blick in den Garten ist sehr vielversprechend. Die Bäume und Büsche benötigen einen kleinen Formschnitt, aber der Baumbestand mit den zahlreichen Obstbäumen ist wirklich eine Bereicherung. Der zentral angelegte Teich möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und wird dann sicher das Herzstück des Gartens.
Die Nordseenähe ist auf den Luftaufnahmen gut zu sehen. Mit dem Rad sind Sie schnell am Wasser und können eine frische Brise Nordseeluft genießen und die Seele baumeln lassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.
Hier die wichtigsten Eckdaten in Kürze:
- Attraktive Lage in ruhiger Sackgassenstraße
- Große, gut ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2016
- Fenster teilweise 2010 erneuert
- Helle und gut geschnittene Räume
- Fensterbänke aus Marmor
- Idyllisch angelegter Garten
- Gepflasterte Außenterrasse
- Kleiner Gartenteich
- Großzügige Auffahrt mit Garage und Nebeneingang
- Elektrisches Garagentor
Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie!
| Endenergiebedarf | 167,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 23.08.2023 |
| Ausweis gültig bis | 23.08.2033 |
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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