Kleines, schönes Einfamilienhaus in Hattstedt
235.000,00 € - 25856 Hattstedt - Sonstige Häuser
Frau Nele Rudolph
VR Immobilien eG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im aufstrebenden Ort Hattstedt. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum sowie 3 weitere Zimmer. Besonders der Wohn- und Essbereich hat eine gute Größe und sorgt mit seinen zahlreichen Fenstern für viel Lichtdurchflutung.
Das Objekt bietet zudem die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus. Hier können 2-3 weitere Zimmer entstehen. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden.
Durch einige Modernisierungsarbeiten im Erdgeschoss ist das Haus in einem gepflegten Zustand.
Im Außenbereich befindet sich ein kleiner, liebevoll angelegter Garten. Dieser ist ideal, um an warmen Sommertagen Zeit im Grünen zu verbringen.
Ob als Haus für eine kleine Familie, für die erste eigene Immobilie oder auch als Altersruhesitz. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten, um sich ein Zuhause zu erschaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Ca. 4 km von Husum entfernt direkt an der B5, der Hauptverkehrsader der Westküste, liegt die attraktive Gemeinde Hattstedt. Auch die Nordsee ist in kurzer Distanz zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des Lebens wie Lebensmittelgeschäft, Schlachterei, Tankstelle, Post, Bank, Bäcker, Arzt und Apotheke. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen findet man in der Kreisstadt Husum.
Der TSV Hattstedt bietet eine bunte Mischung von Sportarten an und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Hattstedter Tennisverein hat eine gepflegte Tennisplatzanlage am Mikkelberg. Außerdem ist der örtliche Spielmannszug sehr erfolgreich und zeichnet sich durch viele Turniersiege aus.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 184,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 16.10.2025
- Ausweis gültig bis 15.10.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.