Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich begabte Menschen. Zwar bedarf das Haus einer umfassenden Sanierung, doch das wunderschöne, großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 718 m² in einer attraktiven Lage Husums ist ein echtes Highlight.
Die Immobilie verfügt über ca. 90 m² und umfasst 3 Zimmer. Ein 20 m² großer Anbau, bestehend aus der Waschküche/Heizungsraum und eines kleinen Abstellraums, der von außen erreichbar ist, bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche im Rahmen einer Sanierung. Küche und Bäder sind zwar in die Jahre gekommen, können aber mit etwas Liebe und Kreativität in moderne, gemütliche Räume verwandelt werden.
Ob Sie das Haus umfassend renovieren oder einen kompletten Neubau in Erwägung ziehen – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und die ruhige Wohnlage in vollen Zügen genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.
| Endenergiebedarf | 294,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1929 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 27.05.2024 |
| Ausweis gültig bis | 27.05.2034 |
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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