Gepflegtes Hosby Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage von Süderbrarup
439.000,00 € - 24392 Süderbrarup - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 8295-Pr 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24392 Süderbrarup
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 182 m²
- Kaufpreis: 439.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 889 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses schöne Hosby Haus im dänischen Stil befindet sich in bevorzugter Lage von Süderbrarup.
Auf ca.182 qm empfängt Sie der hyggelige Charme dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer des Haupthauses können Sie schöne Stunden am Kamin mit Freunden und der Familie verbringen. Beide Räume bieten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Von der Küche mit gemütlichem Essbereich aus gelangen Sie in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der wiederum an die Garage anschließt, so dass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen können.
In diesem Bereich steht Ihnen noch ein weiteres, helles Zimmer zur Verfügung.
Über den Flur gelangen Sie in das Duschbad mit Tageslicht, und auch ein kleiner Abstellraum steht Ihnen in diesem Bereich zur Verfügung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit imposanter Deckenhöhe, ein Gästezimmer und ein" Wellnesszimmer" mit direktem Zugang zur Sauna.
Des Weiteren gibt es ein Wannenbad und einen Bereich, der z.B. als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Sie haben von hier aus über den Balkon einen tollen Blick in den Garten.
Als kleines Highlight ist im Dachgeschoss die smarte Nutzung der Abseiten zu erwähnen- hier bieten Einbauschränke Platz für Ihre Schätze.
Über einen separaten Eingang geht es in die ca. 38 qm Einliegerwohnung.
Hier stehen Ihnen eine helle Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Duschbad und das Wohn- Schlafzimmer zur Verfügung.
Der schön gestaltete Garten bietet viel Platz zum spielen und erholen und ist vollständig eingezäunt.
Für Ihre Fahrräder und Freizeitgeräte steht Ihnen am Haus ein Schuppen zur Verfügung- aber auch die ca. 9 Meter lange Gargage bietet Platz zum abstellen und verstauen.
Wenn Sie zentral leben möchten und doch in nur wenigen Schritten in der Natur und dem nahegelegenen Güderotter Wald sein möchten, dann ist diese Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie.
Lage
Die Gemeinde Süderbrarup liegt mit seinen rund 5200 Einwohnern mitten im Herzen von Angeln.
Die Lage an der Bundesstraße 201 verbindet und sorgt für schnelle Wege. Der Ort liegt nahe Kappeln (ca. 12 km), der Wikingerstadt Schleswig (ca. 20 km), der Anschlussstelle Schuby der Autobahn A7 (ca. 25 km) und der Hafenstadt Eckernförde (ca. 40 km). Zudem hat Süderbrarup auch eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und den Bahnanschluss an die Strecke Kiel-Flensburg.
Die nahegelegene freie Ostsee und die attraktive Lage nahe des Ostseefjord Schlei machen die Region um Süderbrarup so interessant. Darüber hinaus überzeugt der Ort selbst mit einer guten sozialen Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein beheiztes Freibad.
Süderbrarup ist eine Gemeinde für die ganze Familie, für Alt und für Jung - ein Ort zum Wohlfühlen für alle!
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage www.amt-suederbrarup.de!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mietwohnung
- Kfz-Stellplatz (Einzelgarage in der Garagenanlage)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 115,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 27.02.2026
- Ausweis gültig bis 26.02.2036
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.