Friesisches Einfamilienhaus mit viel Platz
320.000,00 € - 25853 Ahrenshöft - Einfamilienhaus
Frau Nele Rudolph
VR Immobilien eG
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im friesischen Stil liegt im beschaulichen Örtchen Ahrenshöft.
Die kleine Auffahrt mit schönem, angrenzenden Vorgarten vermittelt eine einladende Wirkung auf dieses Objekt.
Im Haus befinden sich ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie ein ausgebauter Spitzboden.
Das Erdgeschoss umfasst eine große Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein kleines Gäste-WC, ein weiteres helles Zimmer sowie einen Hauswirtschafsraum. Durch diesen gelangen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse lädt insbesondere an warmen Sommerabenden zum Grillen und Verweilen ein. Über die Terrasse erreichen Sie den schönen Gartenbereich. Von diesem gelangen Sie zudem in das angrenzende Holzhaus bzw. die kleine Werkstatt sowie in die große Garage. Neben dem Hauptgarten gehört zusätzlich ein seitlicher Gartenanteil zum Objekt.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken vor. Durch eines der Zimmer gelangen Sie über eine schmale Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. In diesem befindet sich ein weiterer großzügig geschnittener Raum mit angrenzendem, begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Objekt hat somit Potenzial, sowie ausreichend Platz und Möglichkeiten das perfekte Zuhause für eine kleine oder große Familie zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Ahrenshöft ist eine kleine Gemeinde in Nordfriesland und verfügt über ca. 550 Einwohner. Die Gemeinde liegt am Rande der Schleswigschen Geest und ist landwirtschaftlich geprägt. Die südlich gelegene und infrastrukturreiche Kreisstadt Husum ist ca. 12 km entfernt und somit in 15 Minuten Fahrtzeit bequem zu erreichen. Die Gemeindegrenze wird durch den Flusslauf der Arlau bestimmt, die in Ortsnähe in den Landschaftsraum der Nordfriesischen Marsch mit dessen Teilraum der sogenannten Hattstedtermarsch eintritt. Die nördliche Gemeindegrenze verläuft entlang des sogenannten Ahrenshöfter Grabens.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 24.10.2025
- Ausweis gültig bis 23.10.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.