Straßenseitig versteckt sich dieses klassische Wohnhaus ein wenig. Eine vielfältige, grüne Pfanzenwelt und eine breite, geschwungene Kiesauffahrt schützen das auf dem Grundstück nach hinten gesetzte Haus - nicht nur vor neugierigen Blicken. Der Haupteingang befindet sich auf der Ostseite des Areals. Ein heller Wintergarten bildet den Empfangsraum für die Bewohner und Gäste und liefert einen schönen Blick auf das Grundstück. Offen geht es dann in die breite Diele über, die den zentralen Mittelpunkt ausmacht. Von hieraus gehen alle weiteren Räume ab. Eine helle, offene Atmosphäre prägt das gesamte Erdgeschoss. Größer Raum auf dieser Ebene ist das knapp 30 Quadratmeter große, mit einer Flügeltür versehene Wohnzimmer, in dem auf ein Kaminofen für gemütlche Stunden installiert wurde. Durch die offene Bauweise ist er eine herovrrangende Wärmequelle für große Teile des Hauses. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch die helle Einbauküche, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und ein separiertes Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang. Über die offene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das neben einem breiten Flur, der auch sich als Spiel- oder Büroecke eigenet, zusätzlich über vier (!) weitere Zimmer und ein (fast fertiges) Duschbad verfügt. Platz - auch, aber nicht nurfür die größere Familie - ist hier also ausreichend vorhanden.
Gleiches gilt auch für den Außenbereich! Unterschiedlichste Nebengelasse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von einer einfachen Garage über ein Gartenhaus bis zu Schuppen mit Voliere ist hier alles vorhanden. Die gewachsene, grüne Pflanzenwelt und Rasenflächen vor und hinter dem Haus runden den Garten ab.
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Timmersiek ist ein beschaulicher Wohnort, der zum Einen dörfliches Wohnen bietet und zum Anderen durch seine optimale Verkehrsanbindung punktet. Die Lage nahe der Bundesstraße 199 und der Autobahn A7 sowie die Nähe zum Ortskern von Handewitt (Bushaltestelle in 200 m Entfernung oder es führt auch ein Fahrradweg direkt von hier aus zwischen Felder und Wiesen Richtung Wiesharder Markt in Handewitt), die Nähe zu Flensburg und Dänemark schaffen ideale infrastrukturelle Voraussetzungen! In Timmersiek gibt es neben mittelständischen Unternehmen auch eine Kindertagesstätte.
Der Hauptort liegt nur ca. 4 km von hier entfernt und ist aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort für Jung und Alt! Die durch Handewitt laufende Bundesstraße 199 ist die Querachse gen Nordfriesland und den beliebten Nordseeinseln. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso wie Ärzte, Kindergarten und Schule, Freizeit und Vereine. Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde unter anderem genau deswegen immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.gemeinde-handewitt.de.
| Endenergiebedarf | 178,74 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 19.09.2023 |
| Ausweis gültig bis | 18.09.2033 |
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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