Gepflegter ebenerdiger Bungalow mit schönem Garten und zwei praktischen Garagen
249.000,00 € - 24969 Lindewitt - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow, der von einem großzügigen und schön gestalteten Garten umgeben ist. Hier finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch den Platz, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können.
Auf ca. 120 m² ebenerdiger Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Das DG ist über eine schmale Treppe neben dem Kachelofen zu erreichen und wurde zu zusätzlicher Nutfläche teilweise ausgebaut, zudem befindet sich hier weitere trockene Abstellfläche, unter dem Dach.
Im Zentrum des Hauses befindet sich das einladende Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen – perfekt für ein geselliges Beisammensein. Die separate Küche ermöglicht Ihnen unabhängiges Kochen und verfügt zudem über einen eigenen, praktischen Sitzbereich für den Alltag.
Das Wohnzimmer wird sicherlich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Süd-Terrasse, wo Sie entspannende Stunden im Freien genießen können.
Der private Bereich des Bungalows ist clever abgetrennt und umfasst drei individuell nutzbare (Schlaf-) Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches Gäste-WC bereit.
Dieses Angebot wird durch wertvolle Nutzfläche im Dachgeschoss und im Teilkeller mit einem Party-, Wasch- und Heizungsraum ergänzt, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnen. Der Keller wurde bereits nachträglich von einer Fachfirma abgedichtet, Feuchtigkeitsprobleme sind daher erfreulicherweise augenscheinlich nicht existent! Es ist auch kein muffiger Geruch festzustellen.
Im Außenbereich erwarten Sie zudem zwei Garagen und ein Geräteschuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und weitere Utensilien bieten. Die Zufahrt zu den Garagen erfolgt rückwärtig vom Haus über eine ruhige, wenig befahrene (private) Stichstraße.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Bungalows bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Immobilie liegt in Lüngerau einem Ortsteil von Lindewitt im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein und ist Teil der Landschaft Angeln.
Der Ort ist dörflich umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen und damit ruhig, naturnah und familiär.
Die Gemeinde Lindewitt betreibt einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Großenwiehe hat hier eine eigene Außenstelle.
In der Nachbargemeinde Großenwiehe stehen bereits wohnortnahe Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Die nur etwa 20 km entfernte Stadt Flensburg ermöglicht es, auch das Stadtleben in kürzester Zeit zu genießen. Ob Shopping, Gastronomie oder kulturelle Veranstaltungen – alles ist schnell und bequem erreichbar!
Eine Vielzahl von Vereinen und vor allem das Waldbad Lindewitt bereichern zudem das Freizeitangebot in Lindewitt-Lüngerau.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- teilweise elektrische Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 191,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 09.10.2025
- Ausweis gültig bis 09.10.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails!
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.