Kompakter Bungalow in gefragter Lage Husums
260.000,00 € - 25813 Husum - Einfamilienhaus
Frau Nele Rudolph
VR Immobilien eG
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow steht in einer attraktiven Lage Husums. Fußläufig ist die Innenstadt erreichbar und dennoch hat die Straße und vor allem die Lage des Bungalows eine ruhige Atmosphäre. Besonders ist das eingewachsene Grundstück hervorzuheben. Privatsphäre und ungestörtes Wohnen sind dadurch trotz Stadtwohnens in vollem Umfang möglich.
Parkplatzprobleme gibt es hier auch nicht, denn für mindestens 2 Fahrzeuge bietet die Auffahrt Platz.
Die Immobilie ist 1970 massiv erbaut worden und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 94 m² Wohnfläche gelangen Sie zu Beginn in den grozügigen Eingangsbereich des Hauses. Von diesem erreichen Sie zum einen die Küche und das Wohnzimmer, die ebenfalls miteinander verbunden sind. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Des Weiteren erreichen Sie vom Eingangsbereich zwei weitere Zimmer, welche mit dem gemeinsamen Haupt-Badezimmer verbunden sind, sowie ein Gäste-WC.
Eine Treppe führt Sie zum Dachgeschoss des Hauses. Dieses ist ausbaufähig und aktuell als Nuzfläche nutzbar. Die weitere Treppe führt vom Flur in das Kellergeschoss. Die teilweise unterkellerte Etage umfasst den Heizungs- und Öltankraum sowie einen Bereich für Vorratslagerung.
Hinter dem Haus wartet ein gepflegter Garten angenehmer Größe. Hier können Sie verweilen und die Sonnenstunden genießen. Ebenfalls gelangen Sie vom Wohn- und Essbereich auf die kleine, angelegte Terrasse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zweiadrige Elektroleitungen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 295,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 11.01.2026
- Ausweis gültig bis 10.01.2036
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.