Großer Bungalow auf Erbbaugrundstück in attraktiver Lage
399.000,00 € - 25761 Büsum - Bungalow
- Objekt-ID: 7791-Hu 1
- Objektart: Bungalow
- Lage: 25761 Büsum
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 686 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Andrea Huth
VR Immobilien eG
Objektbeschreibung
Der Bungalow steht auf einem 686 m² großem Erbbaugrundstück. Die Restlaufzeit beträgt noch 72 Jahre. Der jährliche Erbzins beträgt zurzeit € 507,64.
Diese Immobilie besticht durch die ruhige Lage und Raumaufteilung. 5 Schlafzimmer, ein großer Wohn- Ess- und Kochbereich, sowie ein Gäste WC mit Dusche und einem Vollbad machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Raumwunder.
Der Bungalow steht auf einem 686 m² großem Erbbaugrundstück. Die Restlaufzeit beträgt noch 72 Jahre. Der jährliche Erbzins beträgt zurzeit € 507,64.
Hier können Sie ebenerdig wohnen und haben Platz für eine große Familie. Alle Räume sind mit ausreichend Tageslicht versehen, so dass alle Zimmer hell und freundlich sind. Teilweise sind Außenrollos an den Fenstern, die automatisch bedient werden. Der Kochbereich ist offen zum Wohnbereich gestaltet und fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum beherbergt die Technik und bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Nebentür ermöglicht Ihnen hier den Zutritt in den Garten und auf die Terrasse.
Ein Carport steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum für Abstellzwecke. Ein Gartenhaus im Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Abstellen oder Verweilen.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Der Schilf, die Baumstämme und der Sandstrand verleihen dem Garten einen maritimen Charme.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.
Lage
Der beliebte Kur- und Badeort liegt in Dithmarschen an der schönen Nordsee. Das berühmte Wattenmeer gehört zum Unesco - Weltnaturerbe und lädt zum Wandern ein. Dies ist ein tolles Erlebnis für die ganze Familie. Büsum hat mit seiner Perlebucht ein Badeparadies für Groß und Klein erschaffen und ermöglicht Badespaß pur. Auch Kiter und Surfer kommen hier nicht zu kurz. Die Umgebung hat viel zu bieten, so sind Golfer herzlichst in Warwerort willkommen. Meldorf mit seinem Dom und seinen historischen Gassen, sowie Heide mit seinem größten Marktplatz in Deutschland freuen sich auf einen Besuch. Sankt Peter Ording ist ebenfalls in ca. 30 Minuten erreicht. Wenn Sie nach Helgoland möchten, bringen Sie die Schiffe, die im tollen Hafen liegen, dorthin. Die optimale Anbindung über die A 23, mit der Bahn oder mit dem Bus, selbst mit dem Schiff, macht Büsum zu einem tollen Urlaubserlebnis.
Und das schönste ist, Sie können hier wohnen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2001
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 04.05.2023
- Ausweis gültig bis 03.05.2033
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.