Einfamilienhaus für die große Familie
268.000,00 € - 25785 Nordhastedt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 7784-Hu 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 25785 Nordhastedt
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 233 m²
- Kaufpreis: 268.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1726 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Andrea Huth
VR Immobilien eG
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und drei Wohnzimmer, die auch als Schlafräume genutzt werden könnten, perfekt für eine große Familie. Im DG ist im Wohnzimmer eine Loggia vorhanden. Zwei Küchen, drei Bäder und ein großer Wintergarten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Alle Räume verfügen über eine gute Größe und sind lichtdurchflutet. Angrenzend am Wintergarten ist der Heizungsraum, der zusätzlich noch Stauraum bietet. Zurzeit ist das Haus noch möbliert, die Möbel können gerne übernommen werden. Es stehen Ihnen drei Eingänge zur Verfügung, somit ist eine Aufteilung in zwei bis drei Einheiten möglich. Die Garage wird zurzeit als Abstellraum und Werkstatt genutzt. Ein kleines Gewächshaus und eine überdachte Terrasse das Angebot ab.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
EG
Zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Gäste WC, Flur und Wintergarten.
DG
drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Bad und Flur.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Gemeinde Nordhastedt gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.000 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist ca. 5 km entfernt.
Das Dorf ist für Familien äußerst interessant, denn es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen. Lebensmittelhandel, Bäcker, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Banken und zahlreiche andere Geschäfte. Die A 23 ist in 10 Minuten erreicht, so dass Sie Hamburg innerhalb von 50 Minuten erreichen können. Des Weiteren stehen Ihnen die Bahn (Strecke Neumünster - Büsum) und Busse zur Verfügung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 218,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 22.08.2024
- Ausweis gültig bis 21.08.2034
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.